Chính sách đầu tư MiTu Eco 1
Đăng ký đầu tư ngay
THÔNG TIN GỌI VỐN DỰ ÁN MITU ECO 1
Dự án nông nghiệp hữu cơ tuần hoàn kết hợp du lịch trải nghiệm tại vùng đất tổ Phú Thọ
GIỚI THIỆU TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên dự án
MiTu Eco 1 – Trang trại Nông nghiệp Sạch & Du lịch Sinh thái
Vị trí
Khu 4, xã Phùng Nguyên, tỉnh Phú Thọ – Vùng đất tổ thiêng liêng của dân tộc Việt
Quy mô
Tổng diện tích: 6,3 hecta với đa dạng khu chức năng tích hợp
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Nông nghiệp Xanh MiTu
Thành viên hệ sinh thái HaDu Group
Tổng đầu tư
~47 tỷ VNĐ
Phân bổ cho hạ tầng, công nghệ và vận hành
Mục tiêu cốt lõi
Mô hình nông nghiệp hữu cơ tuần hoàn kết hợp du lịch, giáo dục trải nghiệm và thương mại nông sản xanh bền vững
"Từ mảnh đất linh thiêng của vua Hùng – MiTu Eco 1 ra đời với khát vọng kiến tạo mô hình nông nghiệp xanh kiểu mới, kết hợp công nghệ, văn hóa và du lịch trải nghiệm."
CƠ HỘI ĐẦU TƯ
Bối cảnh & Xu hướng Thị trường
Chiến lược quốc gia
Xu hướng nông nghiệp xanh, du lịch sinh thái, tiêu dùng sạch là trụ cột chiến lược phát triển bền vững của Việt Nam đến 2030, với sự ưu tiên và hỗ trợ mạnh mẽ từ Chính phủ.
Lợi thế địa phương
Phú Thọ, trung tâm vùng trung du Bắc Bộ, sở hữu tiềm năng tự nhiên phong phú, bản sắc văn hóa đặc sắc, và chính sách ưu tiên phát triển nông nghiệp bền vững và du lịch cộng đồng.
Tiên phong đổi mới
MiTu Eco 1 tiên phong tạo mô hình mẫu có khả năng nhân bản toàn quốc, kết nối trực tiếp nông sản với người tiêu dùng qua trải nghiệm, tạo giá trị bền vững cho chuỗi giá trị.

💡 Điểm nổi bật: Dự án nằm trên trục giao thông huyết mạch, cách Hà Nội chỉ 80km, thuận tiện kết nối với thị trường tiêu thụ và du khách thủ đô – vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Cấu trúc Quy hoạch Dự án
MiTu Eco 1 được thiết kế với 5 khu chức năng tích hợp, tạo nên hệ sinh thái nông nghiệp xanh hoàn chỉnh từ sản xuất đến trải nghiệm và tiêu dùng.
Khu hồ câu sinh thái
Trung tâm giải trí với chính sách độc đáo "Câu cá đổi nông sản sạch" – tạo trải nghiệm đặc biệt và kết nối người tiêu dùng với sản phẩm nông nghiệp xanh.
Khu dịch vụ bổ trợ
Nhà hàng sinh thái, bar thư giãn, khu xông – tắm thảo dược, quầy đổi nông sản và các tiện ích phục vụ du khách, nâng cao trải nghiệm tổng thể.
Khu chăn nuôi đặc sản
Nuôi gà chín cựa, thỏ rừng, ngựa bạch, bồ câu ta theo tiêu chuẩn hữu cơ, cung cấp sản phẩm chất lượng cao và tạo điểm tham quan hấp dẫn.
Khu trồng trọt
Canh tác cau, đinh lăng, bồ kết, rau hữu cơ, cây dược liệu theo phương pháp tuần hoàn, không hóa chất, đảm bảo sản phẩm sạch và bền vững cho cộng đồng.
Khu farmstay & giáo dục
Bungalow sinh thái và trung tâm trải nghiệm thực tế dành cho học sinh mầm non & tiểu học, kết nối giáo dục với thiên nhiên, nuôi dưỡng thế hệ tương lai.
DOANH THU & TĂNG TRƯỞNG
1.68B
Doanh thu TB/tháng năm 1
Tỷ VNĐ – nền tảng vững chắc cho tăng trưởng
36%
Tỷ lệ tăng trưởng năm 2
Mở rộng farmstay và ví nông sản
22%
Tỷ lệ tăng trưởng năm 3
Ổn định và nhân bản mô hình
Cơ cấu doanh thu năm đầu
  • 65% – Hồ câu sinh thái & ví nông sản
  • 18% – Farmstay & trải nghiệm giáo dục
  • 14% – Nông nghiệp (chăn nuôi, trồng trọt)
  • 3% – Nhượng quyền & dịch vụ khác
"Doanh thu bình quân năm đầu đạt 1,68 tỷ đồng/tháng, tăng trưởng ổn định 30–35%/năm nhờ mở rộng farmstay, ví nông sản và nhân bản mô hình MiTu Eco."
HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH & DÒNG TIỀN
Chỉ số tài chính chính
01
EBITDA năm đầu
12,46 tỷ VNĐ – Khả năng sinh lời mạnh mẽ từ hoạt động kinh doanh cốt lõi
02
ROI trung bình 5 năm
28–30%/năm – Tỷ suất sinh lời vượt trội so với các kênh đầu tư truyền thống
03
IRR & Hoàn vốn
IRR: 23% | Thời gian hoàn vốn: 3,5–4 năm – Đầu tư an toàn, hiệu quả
CHÍNH SÁCH CHO NHÀ ĐẦU TƯ
MiTu Eco 1 cam kết tạo môi trường đầu tư minh bạch, an toàn và hấp dẫn cho các nhà đầu tư chiến lược. Mọi quyền lợi được bảo vệ và tối ưu hóa giá trị dài hạn.
1
Thông tin gọi vốn
Tối đa 10 tỷ đồng. Tỷ lệ cổ phần tính dựa trên tổng mức đầu tư dự án là 47 tỷ đồng.
2
Sở hữu cổ phần
Nhà đầu tư sở hữu cổ phần theo đúng tỷ lệ vốn góp, được ghi nhận đầy đủ trong điều lệ công ty và hưởng quyền biểu quyết tại đại hội cổ đông.
3
Chiến lược tái đầu tư & Chia lợi nhuận
5 năm đầu: Lợi nhuận tái đầu tư 100% để mở rộng quy mô, nâng cấp cơ sở hạ tầng và phát triển thương hiệu, tối đa hóa giá trị tài sản. Từ năm thứ 6 trở đi, chia lợi nhuận theo tỷ lệ vốn góp, đảm bảo thu nhập ổn định và hấp dẫn cho các cổ đông sáng lập.
4
Quyền ưu tiên mở rộng
Có quyền đồng đầu tư ưu tiên vào các dự án mở rộng MiTu Eco 2 – 3 – 4 với điều kiện thuận lợi, tăng cường danh mục đầu tư.
Minh bạch thông tin
Báo cáo tài chính và tiến độ dự án chi tiết, minh bạch theo quý, đảm bảo nhà đầu tư nắm bắt toàn diện tình hình hoạt động.
Bảo đảm tài sản
Mọi khoản đầu tư được bảo chứng bằng tài sản thực: đất đai, công trình hạ tầng, thương hiệu và hợp đồng kinh doanh có giá trị.
TẦM NHÌN PHÁT TRIỂN & MỞ RỘNG
Chiến lược mở rộng toàn quốc
MiTu Eco 1 không chỉ là một dự án độc lập – đây là mô hình mẫu tiên phong, mở đường cho chuỗi 10 trang trại sinh thái MiTu Eco trên khắp Việt Nam, từ Bắc chí Nam.
Mô hình mẫu
MiTu Eco 1 xây dựng quy trình vận hành chuẩn hóa, dễ dàng nhân rộng
Kết nối OCOP
Liên kết với chương trình OCOP địa phương và du lịch cộng đồng
Hợp tác xã thanh niên
Xây dựng mạng lưới hợp tác xã, hỗ trợ thanh niên khởi nghiệp xanh
Vòng tuần hoàn
Kết hợp Ví Nông Sản Sạch tạo chuỗi giá trị khép kín bền vững

🌱 Tác động xã hội: Dự án tạo việc làm cho hơn 100 lao động địa phương, đào tạo kỹ năng nông nghiệp xanh và nâng cao thu nhập bền vững cho cộng đồng nông thôn Phú Thọ.
Đầu tư vào MiTu Eco 1
"Đầu tư vào MiTu Eco 1 – là cùng chúng tôi gieo những hạt giống xanh, nuôi dưỡng lợi nhuận bền vững và kiến tạo tương lai cho nền nông nghiệp Việt Nam."
Lợi nhuận hấp dẫn
ROI 28-30%/năm, IRR 23%, hoàn vốn trong 3,5-4 năm
Đầu tư an toàn
Bảo đảm bằng tài sản thực, minh bạch tài chính, quản trị chuyên nghiệp
Tác động xã hội
Góp phần phát triển nông nghiệp xanh, tạo việc làm và nâng cao đời sống cộng đồng